本案周边城市快速路（南湖快速路、友新快速路、吴东快速路）、227省道、苏州地铁主动脉4#线、鲈乡北路打通为花园里带来的商业新机遇---客流量导入。

　　2、商业街区+地铁。苏州轨道交通4号线是贯穿苏州南北的一条主要交通“动脉”，其清树湾站1号口距离本案500米不到

　　3公里内现有50多个居住区，常住人口25万+，如东湖社区、红庄社区、E星体育下载南石湖社区、邵昂路片区、花岗片区、西湖花园社区等为典型，未来还有多个小区即将建成即将交付入住，如南石湖花园二期、三期。项目西侧南侧还有大量土地待供应，如西侧5号地块已规划待拍，该地块占地5.6万方，总建10万方，预计建成后新增人口约3500~4000人，未来人口增量可期。

　　吴中经济开发区是苏州最早的开发区之一，离我们最近的是东吴产业园，园区涵盖

　　苏豪工业园、怡锦工业园、博济科创园、尹西工业园、东盛工业园、E星体育下载智建工业园、四季工业园等等，已入驻各类企业560多家，主要产业有电子信息、生物医药、精密机械，代表企业有维信电子、新兴电子、新进电子、少士电子、东瑞制药、君安药业等，37+个产业园及写字楼，工作人群10万+；

　　因为有庞大的社区基数，项目周边政府配套的教育资源及教育衍生机构众多，涵盖中小学及幼儿园，如东湖小学、南石湖学校、城南文体中心、运西中学、迎春小学等等，多达20多所，师生消费市场潜力巨大，对花园里商业亲子娱乐、教育培训商家提供稳定的客源。

　　该商业广场共三层，由6坐建筑围合而成，将庞大综合体的体量化整为零。明确的区域划分，将各业态板块均匀分布于街区内部，不仅涵盖了盒子型商业的所有功能，业态规划和商业运用上也更加灵活多变。敞开式的人流动线，灵活机动，从而创造出舒适的室外空间体验感受以及多层次的商业空间组织，不仅具备了高效、集约、复合的传统商业综合体特点，又在开放性、城市性、体验性等诸多方面得到提升。既能集中人流又能分散人流，处处皆人气。