在房地产住宅市场持续走低的情况下，与住宅市场倒挂已久的商业地产项目出现暖流，成为投资新亮点。E星体育登录4月以来，北京甲级写字楼市场回暖现象明显，租赁成交活跃。

　　正是看中了商业地产所蕴藏的价值，部分商业地产开发商正在积极行动，希望选准契机上市销售。据不完全统计，苏州5月将有1000余套商业房源涌入楼市，共有8个商业楼盘推出新房源，推盘量相当可观。而下半年商业地产将有近3000余套房源涌入楼市，将形成较为集中的放量。

　　记者从5月1日至5月4日园区住博会上了解到的情况来看，有将近15家商业楼盘参展，推出近1500套房源供市民选择，像置地星虹国际、亿象城、汇金新地、中国食品城、环球奥食卡城等都推出了数量可观的项目供有投资需求的市目选择。

　　置地星东环，E星体育登录预计5、6月份开盘，总共有99套写字楼；中国食品城（又名东宝盛世商业广场），目前在售约剩50套左右；预计6月后将推二期，约总推150套；亿象城预计1－5幢商铺在6月底一起推出，大约共200－300套；中国工艺文化城，5月底或6月初开盘，预计推80000平方米商铺，50－60套左右；沸腾CBD，预计5月份推出70－80套的商住两用的酒店式公寓，总共200多套；置地星虹国际，目前在售约30套左右，有16、17、21层在售，面积70-200平方米，还有一部分新盘首次亮相，如嘉安都市VIP、置地星月阁等。

　　从以上数据可以看出，2010年商业新盘较多，5－6月份即将开盘的也不在少数。记者了解到，多数近期新盘开盘的价格都未定，多数负责人称，“目前开盘的商业楼盘数量比较多，各区域各楼盘都在观望，观察商业地产的楼市状况，不到开盘时，价格出不来。 ”

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